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近年来我国房地产市场库存高，竞争充分，传统地产的销售额增速下滑，房企纷纷谋求转型找寻增值途径。医疗产业与人民生活水平息息相关，在“健康中国2030”国家级战略背景下，各大房企与其他投资者积极探索“地产+健康”跨界发展新模式在保留原有租购并举的居住属性上配以健康服务，提升住宅品质，实现地产增值。健康地产作为产业叠加的新兴产物，存在哪些创新升级方向？又能否成为传统地产突破现有瓶颈？
打造高品质健康社区 随着国家对房地产宏观调控政策的逐步深入，外加人们对功能性住房的刚性需求，健康社区逐步成为未来房地产发展的主流。智慧化的康养管理系统嵌入到社区户型中，能极大的提升地产项目的品位，同时也切实为业主提供健康保障，未来会是一个巨大的蓝海市场。 以业主高品质生活为目标，通过智能化居住空间打造、智能穿戴和智能健康设备的使用，实现健康改善、疾病预防，让社区成为真正意义上的健康社区，降低亚健康和疾病带来的生活影响。社区建立智慧康养平台，通过平台解决住户医疗、健康、养生、养老、生活服务等具体需求。 养老产业与健康管理服务产业更适合助力地产“大健康”能为地产带来哪些“助力”? “地产+健康”融合发展的价值 在各地方经济“地产泡沫化、产业空心化”背景下，以单纯住宅开发拿地，绝对住宅开发主体的阶段将会过去，和产业升级有关的更为细分领域，如医疗、养生、教育、旅游地产等将成为新的行业富矿。根据行业变化进行转型升级，“健康+地产”融合发展价值巨大。 拿地价值：在地方政府对产业发展迫切需求下，医疗健康资源对洽谈拿地、地块升值有巨大助力。迎合国家战略导向，享受更多政策优惠； 盈利价值：健康资源的导入，能促进地产项目品牌、品质、配套服务价值，提升项目利润空间。 转型价值：转型养生、养老、健康和旅游地产，既辅助地产主业，康养社区快速复制，同时能探索培育新的业务增长点。 对品牌价值：更大满足业主需求；提高业主粘性，增强品牌影响力，提升品牌形象； 平台健康管理服务不同于传统医疗产业发展模式，是一种从单一救治模式转向“防—治—养”一体化模式。是真正满足居民日常健康需求的落地康养服务。能持续性的提高业主粘性，增强地产物业企业品牌影响力。 传统地产怎么和智慧养老健康管理平台相融合？ 健康智慧康养平台通过建立老人健康档案，开展健康评估，实施健康干预以及进行数据分析为老人提供健康管理服务，深度为智慧康养工作赋能。通过物联网采集到的老人健康数据，结合AI人工智能建模、大数据的学习模型，为老人构建专属的健康档案，为用户提供心血管、高血压、心脑梗等慢病的健康风险连续监测与健康预警服务。 平台“居家、社区和机构”的多场景智能化服务，并根据不同的需求实现了“亲情陪伴、智能监管、慢病服务、安全守护”的全方位、无盲区服务模式，从需求端深度构建一个闭环的服务体系。 地产商可以通过和海豚健康云SaaS云平台进行融合“无纸化”高效办公。平台提供专业标准化的信息登记表模板，地产商亦可根据需求自定义信息登记表，操作简洁易上手。地产商无需花费大量时间成本进行信息录入，有助于聚焦提升养老服务体验。高效的信息流转和管理模式，能够大大减少服务过程中的重复性工作，帮助管理人员将精力花在“刀刃”上，让机构降本增效。 |
